Продажба−49% под пазара

Многостаен апартамент в Пловдив, Център

ПловдивЦентър

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 29 Юли 2026

Продажба193 800 €1 174 €/м²

Очакван наем904 € /мес

Площ

165 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска860 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем904 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продавам многостаен апартамент в района на ВМИ. Намира се в стабилна монолитна кооперация. Състои се от три спални, хол, трапезария, кухненски бокс, баня с тоалетна и две тераси. Жилището е с поставена изолация и сменена дограма. Продава се обзаведено. Към него има изба и таванско помещение. Функционалното му разпределение позволява обособяването на два по-малки апартамента. Има и опция за закупуването на гараж в съседство. Топ локация, само на минути от центъра на града. Агенцията предлага съдейстивие при кредитиране и пълно юридическо обслужване. За да видите актуалните ни оферти, посетете нашата страница във Фейсбук-'Фактор недвижими имоти Пловдив'.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 49% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.