Sale−48% под пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 9 January 2026 Updated: 29 July 2026

Sale193,800 €1,174 €/m²

Expected rent904 € /mo

Area

165 m²

Floor

3 / 3

Construction

Brick

Year

1970

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment860 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent904 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продавам многостаен апартамент в района на ВМИ. Намира се в стабилна монолитна кооперация. Състои се от три спални, хол, трапезария, кухненски бокс, баня с тоалетна и две тераси. Жилището е с поставена изолация и сменена дограма. Продава се обзаведено. Към него има изба и таванско помещение. Функционалното му разпределение позволява обособяването на два по-малки апартамента. Има и опция за закупуването на гараж в съседство. Топ локация, само на минути от центъра на града. Агенцията предлага съдейстивие при кредитиране и пълно юридическо обслужване. За да видите актуалните ни оферти, посетете нашата страница във Фейсбук-'Фактор недвижими имоти Пловдив'.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 48% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.