Продажба−18% под пазара

Многостаен апартамент в Пловдив, Център

ПловдивЦентър

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба298 000 €1 874 €/м²

Очакван наем904 € /мес

Площ

159 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 322 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем904 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 418 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се 4-стаен апартамент в Пловдив - Център
Просторен светъл апартамент с четири изложения и отлична локация в централната част на града. Чиста площ 130 кв.м, обща площ 158 кв.м, включително самостоятелна светла изба (17 кв.м) и общи части (11 кв.м). Разпределение: три големи и една малка спалня, всяка от тях с по две изложения, широка дневна зона и два балкона, тоалетна. Собственост на земя, възможност за допълнително закупуване на лицев гараж 35000 евро
Имотът е за ремонт, подходящ за преустройство според индивидуален проект. Изключителна възможност за инвестиция или собствен дом в сърцето на Пловдив.

Локация: ул. Иларион Макариополски; Районът разполага с търговски обекти, медицински центрове, училища, детски градини, паркове, спортни зали, обществен транспорт

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.