медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 414 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~66 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (135 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 163 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 66 500 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (135 имота) — 1 719 €/м² срещу 2 198 €/м².
Многостаен апартамент в град Пловдив, район Център, близо до DoubleTree by Hilton.
Разпределението включва хол, кухненски бокс, четири спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси, което осигурява добра функционалност и възможност за разделяне на зоните.
Жилището е построено през 1990 г. с тухлено строителство и се намира на втори от четири етажа. Към него има самостоятелна изба и таванска стая, които допълват полезната площ.
Локацията е централна, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху пространството и удобствата в централната градска част.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 060 €, а очакваният наем за района — 897 €. Наемът покрива 85% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 414 €/мес
медиана 2 198 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 897 €/мес наем · доплащаш ~ 372 €/мес
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 107 €/мес
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 365 €/мес
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 462 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 174 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 329 €/мес
медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 641 €/мес наем · доплащаш ~ 868 €/мес