ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с гараж на бул. Васил Априлов, Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 8 Септември 2025 Обновено: 8 Септември 2025

Продажба320 000 €2 500 €/м²

Очакван наем904 € /мес

Площ

128 м²

Етаж

3 / 9

Строителство

ЕПК

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем904 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 516 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в центъра на Пловдив, на бул. Васил Априлов, разположен на 3-ти етаж от 9.
Имотът включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, три самостоятелни спални, две бани с тоалетни и две тераси.
Сградата е от 1980 г., с поддържани общи части, асансьор и всички необходими комуникации, а апартаментът е след основен ремонт с подменени ВиК и ел. инсталации.
Локацията е удобна, с бърз достъп до училища, паркове, магазини и градски транспорт, като същевременно предлага спокойствие и тишина.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и удобства в центъра на града.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
гараж с електрическа врата
две тераси
асансъор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 337 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.