Sale+10% над пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 8 September 2025 Updated: 8 September 2025

Sale320,000 €2,500 €/m²

Expected rent904 € /mo

Area

128 m²

Floor

3 / 9

Construction

EPC

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment1,420 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent904 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 516 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в центъра на Пловдив, на бул. Васил Априлов, разположен на 3-ти етаж от 9.
Имотът включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, три самостоятелни спални, две бани с тоалетни и две тераси.
Сградата е от 1980 г., с поддържани общи части, асансьор и всички необходими комуникации, а апартаментът е след основен ремонт с подменени ВиК и ел. инсталации.
Локацията е удобна, с бърз достъп до училища, паркове, магазини и градски транспорт, като същевременно предлага спокойствие и тишина.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и удобства в центъра на града.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
гараж с електрическа врата
две тераси
асансъор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 337 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.