Продажба−13% под пазара

Многостаен апартамент в Пловдив, Център

ПловдивЦентър

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба239 999 €1 999 €/м²

Очакван наем904 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем904 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 161 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

оф.23428

ТОП ЛОКАЦИЯ !!! ИЗГОДНА ЦЕНА !!! МНОГОСТАЕН АПАРТАМЕНТ В МАРАША !!! Предлагаме Ви да закупите многостаен апартамент с реална площ от 120 кв.м. със следното разпределение : просторен хол с излаз към тераса, кухня с тераса, три самостоятелни спални, баня с тоалетна, просторно входно антре, две тавански помещения, разположени точно над жилището, което дава възможност преустройството на жилището в мезонет. Има възможност за закупуването на гараж 19 кв.м на цена от 45000 , както и две помещения с обща площ около 25 кв.м, подходящи за магазин, офис или друг тип дейност. Имотът е за ремонт, което го прави отлична възможност за преустройство по ваш вкус, подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция - с възможност за обособяване на отделни обекти или отдаване под наем. Жилището се намира на улица с отлична комуникация, близо до центъра на града, на 5 мин. пешеходно разстояние от гребната база, магазини, училища, детски градини и градски транспорт.

Авангард Риъл Естейт предлага Висока сигурност при покупка на имот и цялостно съдействие до финализиране на сделката пред нотариус. За контакт: email: [email protected]; За още актуални оферти: www.avangardrealestate.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.