медиана 1 362 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 253% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Беломорски (13 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 199 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Беломорски (13 имота) — 1 152 €/м² срещу 1 153 €/м².
Апартамент с 4 стаи в нова сграда в квартал Беломорски, Пловдив. Имотът е с площ от 144 кв.м и се намира на втори етаж от четири.
Разпределението включва входно антре, склад, просторна дневна с кухненски бокс, 3 спални, перално помещение, 2 бани с тоалетни и 2 тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и възможност за паркомясто, което допринася за комфорта и сигурността.
Квартал Беломорски е предпочитан район с добра инфраструктура, транспорт и удобства, което прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция.
Имотът предлага балансирано съчетание между съвременни удобства и практично разпределение, подходящ за семейства и дългосрочно ползване.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 737 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива 73% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Беломорски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 362 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 253% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 167 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 538 €/мес наем · доплащаш ~ 3 €/мес
медиана 1 156 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 538 €/мес наем · доплащаш ~ 120 €/мес
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 143% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 156 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.