Продажба+19% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Западен, Гребна база

ПловдивЗападен
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 14 Юли 2026
Продажба155 000 €1 666 €/м²
Очакван наем573 € /мес
Площ
93 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 115 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 93 кв.м, разположен в град Пловдив, район Западен, близо до Гребна база. Имотът е на втори етаж от четириетажна тухлена сграда.

Разпределението включва три самостоятелни стаи, две тераси, баня с тоалетна и входно антре с възможност за обособяване на допълнително помещение. Жилището е с функционално разпределение и предлага възможност за персонализиране.

Сградата е тухлена, без информация за годината на строителство, а имотът се предлага без съвременни подобрения, което изисква обновяване. Към имота се предоставя идеална част от таванско помещение и дворно място с възможност за паркиране на два автомобила.

Локацията е удобна, с близост до паркове, магазини и транспорт, което осигурява комфортен градски живот.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като предлага баланс между пространство и възможности за развитие.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • паркомясто
  • близо до парк
Недостатъци
  • нужда от обновяване
  • липса на съвременни подобрения

Разпределение

  • стая
  • стая
  • стая

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района