Продажба+70% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент с паркинг в Западен, Пловдив

ПловдивЗападен

Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 1 Декември 2025

Продажба160 000 €2 388 €/м²

Очакван наем573 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Тухла

Година

1970

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 137 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Западен, разположен на 2-ри етаж от 9 в сграда с асансьор.
Имотът е преустроен от 2-стаен, с функционално разпределение и преходни стаи, подходящ за семейство.
Сградата е тухлена, построена през 1970 г., с осигурени удобства като асансьор, контрол на достъпа и паркинг.
Локацията е близо до Мол Пловдив и Гребна база, с добра инфраструктура и възможности за отдих.
Подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до основни услуги и зелени площи.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
паркинг
добра локация

Недостатъци

преходни стаи
възможна нужда от освежаване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.