ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Пловдив, Западен

ПловдивЗападен

Публикувано: 7 Юни 2025 Обновено: 7 Август 2026

Продажба239 250 €1 450 €/м²

Очакван наем573 € /мес

Площ

165 м²

Етаж

5 / 10

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 061 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 488 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 21% · 41 490 €

197 760 €7 Юни 2025Първоначална цена
275 800 €▲ 78 040 € (39.5%) 4 Март 2026Повишение на цената
239 250 €▼ 36 550 € (13.3%) 10 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР БЕЗ КОМИСИОННА!

Прекрасен тристаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Западен, функционален, стилен и готов да ви предложи максимален комфорт!
🏢 За сградата
Модерен архитектурен стил с висококачествени материали и вентилируема фасада от HPL панели

Надеждно строителство от доказан инвеститор с множество успешно реализирани проекти

Минимални общи части повече пространство за вас

Контролиран достъп с опция за видеонаблюдение

Озеленена среда и спокойна жилищна атмосфера
🏠 Разпределение на жилището
Входно антре с ниша за вграден гардероб

Просторен хол с обособен кухненски бокс

Две самостоятелни спални идеални за семейство или за кабинет и детска стая

Общ балкон към хола и една от спалните

Две мокри помещения (баня и тоалетна отделно)
☀️ Изложение: Южно/източно, осигуряваща оптимална естествена светлина през целия ден.

🌟 За кого е подходящо
Семейства, ценящи простор, уют и високо качество

Професионалисти, търсещи тиха и зелена локация, но с бърз достъп до града

Инвеститори, които искат стабилна възвращаемост в доказан район

🚗 Допълнителни екстри
Възможност за закупуване на подземен или надземен гараж/паркомясто

Професионално съдействие за банково финансиране без допълнителни такси

📅 Край на строителството
През 2028 г. с възможност за предварително запазване и избор на етаж.

📞 Контакти
Петър Накаленов
Консултант с над 12 години опит в новото строителство
Тел.: 0897 077 363
Email: [email protected]

Готови сме да организираме оглед в удобно за вас време!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 21% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 430 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.