Продажба

Тристаен апартамент в Западен, Пловдив с асансьор

ПловдивЗападен
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба146 732 €1 424 €/м²
Очакван наем573 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Западен (70 имота)

Площ
103 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска651 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 78 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Западен (70 имота) — 1 424 €/м² срещу 1 449 €/м².

Тристаен апартамент с площ 103 кв.м, разположен в град Пловдив, район Западен. Имотът се намира на втори етаж от триетажна сграда в комплекс от затворен тип.

Разпределението включва три стаи, като сградата разполага с асансьор и топла връзка към подземния паркинг, което улеснява достъпа и паркирането.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлено строителство, което гарантира добра топлоизолация и устойчивост. Комплексът предлага зелени площи, детски площадки и алеи за разходка.

Районът е спокоен и с удобен достъп до центъра на града и околовръстния път, което осигурява удобство при придвижване.

Имотът е подходящ за семейно жилище в затворена и комфортна среда с добри условия за ежедневен живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 651 €, а очакваният наем за района — 573 €. Наемът покрива 88% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Западен

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • ново строителство
  • зелени площи
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 180 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района