ПродажбаНа пазарно ниво

Тристайни апартаменти с модерна архитектура в Захарна фабрика, Пловдив

ПловдивЗахарна фабрика

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба172 500 €1 380 €/м²

Очакван наем413 € /мес

Площ

125 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска765 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 352 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганите тристайни апартаменти са част от две бутикови шестетажни сгради, строителство тухла, с очаквано завършване през 2027 г. Разположени са в район Захарна фабрика, който осигурява добра инфраструктура и удобен достъп до градски транспорт, училища, университет и болница. Апартаментите имат чиста площ около 102 кв.м., плюс мазе, и се предлагат с възможност за закупуване на гаражи и паркоместа. Локацията е подходяща както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на близостта до ключови градски удобства и лесната комуникация с останалата част на Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства

бутикова сграда
добра инфраструктура
близо до университет
възможност за гараж

Недостатъци

предстоящ завършек

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.