Продажба+21% над пазара

Тристаен апартамент в Южен, Пловдив с тераса и светъл интериор

ПловдивЮжен
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба144 500 €1 489 €/м²
Очакван наем644 € /мес
Площ
97 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска641 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем644 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, район Южен, с площ 97 кв.м. и предстоящ акт 16.
Разпределението включва 'Г' образен коридор, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса.
Сградата е ново строителство от тухла, с луксозни общи части и собствен озеленен двор.
Локацията е добре развита с близост до супермаркет, аптека, медицински център и детски площадки.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и добра дневна светлина.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • нова тухлена сграда
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • тераса

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района