ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Южен, Пловдив

ПловдивЮжен

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба116 000 €1 208 €/м²

Очакван наем538 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

5 / 9

Строителство

Тухла

Година

2030

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска515 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Южен, част от нова сграда от 2030 г. с общо 9 етажа.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и тераса с южно изложение.

Сградата е тухлена, с качествено строителство и материали, включително 5-камерна дограма, външна топлоизолация и безшумен асансьор. Жилището се предава на шпакловка и замазка с изградени ел. и ВиК инсталации.

Локацията е спокойна, с удобен достъп до градска инфраструктура като пазар, детска градина, училище и болница.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, предлагайки баланс между функционалност и удобство.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
качествени материали
асансьор
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 4 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2030 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.