Продажба+43% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивЮжен
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба177 900 €1 976 €/м²
Очакван наем548 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска789 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 241 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 8.3% · 18 000 €
  1. 217 000 €6 Май 2026Първоначална цена
  2. 220 000 €▲ 3 000 € (1.4%) 3 Юни 2026Повишение на цената
  3. 199 000 €▼ 21 000 € (9.5%) 8 Юни 2026Намаление на цената
  4. 199 000 €▲ 0 € (0%) 3 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в кв. Кършияка, гр. Пловдив, с площ от 90 кв.м. и построен през 2019 г. в тухлена сграда. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е с южно изложение и се намира на 3-ти етаж от 6-етажна сграда с асансьор. Сградата е с контрол на достъпа и предлага паркомясто. Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра, магазини, училища и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 4 обяви, а цените се различават с около 11%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района