Продажба+25% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в кв. Южен, Пловдив

ПловдивЮжен

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба132 600 €1 541 €/м²

Очакван наем644 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска588 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем644 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Южен, част от нова сграда с предстоящо завършване през 2026 година.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, две непреходни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, входно антре, склад и тераса.
Сградата е тухлена с асансьор, апартаментът е на втори етаж от шест, с изложение запад и север.
Локацията е тиха и комуникативна, осигуряваща удобства за семейства и достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за довършване и обзавеждане по индивидуален проект, което позволява гъвкавост при използването му.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
тераса

Недостатъци

пред акт 15
частично завършен

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.