Продажба

Тристаен апартамент с паркомясто в кв. Южен, Пловдив

ПловдивЮжен
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба155 000 €1 987 €/м²
Очакван наем633 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~59 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Южен (201 имота)

Площ
78 м²
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 55 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.1% · 5 000 €
  1. 160 000 €8 Юли 2026Първоначална цена
  2. 155 000 €▼ 5 000 € (3.1%) 6 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 59 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Южен (201 имота) — 1 987 €/м² срещу 1 232 €/м².

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Южен.

Разпределението включва три стаи с функционално оформление и паркомясто в цената.

Сградата е от 2016 г., построена с тухли, с наличен асансьор и поддържани общи части.

Локацията е удобна с бърз достъп до магазини, училища, детски градини и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно ползване с добра комбинация от удобства и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 633 €. Наемът покрива 92% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (3.1%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Южен

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто включено
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района