Продажба

Тристаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с тераса

ПловдивЮжен
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба169 999 €2 428 €/м²
Очакван наем633 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~84 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Южен (202 имота)

Площ
70 м²
Етаж
5 / 10
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 121 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 84 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Южен (202 имота) — 2 428 €/м² срещу 1 232 €/м².

Тристаен апартамент в квартал Кючук Париж, град Пловдив, разположен на 5-ти етаж от 10 в тухлена сграда от 2016 г.

Разпределението включва дневна, две спални, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с асансьор и е част от затворен комплекс, предлагащ интернет и други удобства.

Кварталът е добре развит с добра инфраструктура, зелени площи и лесен достъп до центъра на града.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и практичност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 754 €, а очакваният наем за района — 633 €. Наемът покрива 84% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Южен

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района