Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Южен, Пловдив

ПловдивЮжен

Публикувано: 6 Ноември 2025 Обновено: 4 Април 2026

Продажба126 500 €1 100 €/м²

Очакван наем644 € /мес

Площ

115 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска561 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем644 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в нова сграда в квартал Южен, Пловдив.
Разпределението включва просторна дневна, две спални, антре, баня с тоалетна, отделна тоалетна, две тераси и складово помещение.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е в спокоен район с югоизточно изложение, осигуряващо добра светлина и възможност за паркиране срещу допълнително заплащане.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с функционално разпределение и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
видео наблюдение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 278 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.