Продажба+15% над пазара

Тристаен апартамент в Южен, Пловдив с тераса и югозападно изложение

ПловдивЮжен

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба162 000 €1 421 €/м²

Очакван наем644 € /мес

Площ

114 м²

Етаж

5 / 10

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска719 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем644 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 75 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 114 кв.м, разположен в квартал Южен, град Пловдив. Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и тераса. Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., а апартаментът се намира на 5-ти етаж от 10. Квартал Южен е динамично развиващ се район с добра инфраструктура, удобни транспортни връзки и близост до училища, детски градини и магазини. Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югозападно изложение
нова сграда
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.