Продажба−23% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Южен

ПловдивЮжен
Публикувано: 6 Юли 2025 Обновено: 1 Февруари 2026
Продажба102 552 €949 €/м²
Очакван наем644 € /мес
Площ
108 м²
Етаж
9 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.
Месечна вноска455 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем644 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏘 Район: Южен - ОФЕРТА 68552
🏢 Тип: Тристаен апартамент
🏗️ Строителство: Ново строителство
🛠️ Етап: В строеж очаквано завършване пролетта на 2026 г.
📐 Квадратура: 108 кв.м
🪜 Етаж: 9
💶 Цена: 102 552
🛗 Асансьор: Да

🌇 Просторен тристаен апартамент с функционално разпределение в съвременна новострояща се сграда. Подходящ за семейство или сигурна инвестиция в динамично развиващ се район!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 401 дни.

  3. Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?

    Защото: Сградата е обявена като в строеж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • В строеж
  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района