ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с 4 отделни стаи в Въстанически, Пловдив

ПловдивВъстанически

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба137 900 €1 467 €/м²

Очакван наем423 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем423 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 189 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 94 кв.м, разположен в квартал Въстанически, град Пловдив. Разпределението включва хол, трапезария с кухненски бокс, две спални, две тераси, баня с предверие, тоалетна и избено помещение. Апартаментът е на среден етаж (3 от 6) в панелна сграда от 1980 г., оборудвана с асансьор. Изложението е юг/север, което осигурява добра дневна светлина. Локацията е в близост до Сточна гара с бърз достъп до централната градска част и тиха вътрешна улица. Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
четири отделни стаи
асансъор
южно/северно изложение

Недостатъци

панелно строителство
възможна нужда от обновяване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.