медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~57 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Въстанически (161 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 291 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 57 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Въстанически (161 имота) — 1 976 €/м² срещу 1 314 €/м².
Предлага се тристаен апартамент с площ от 86 кв.м в квартал Въстанически, град Пловдив, близо до Т-маркет. Жилището е разположено на 6-ти етаж от 8 в панелен блок с асансьор.
Разпределението включва голяма кухня с трапезария, хол в преходно пространство, две самостоятелни спални, три санитарни помещения и две големи тераси. Има и изба към имота.
Строителството е панелно, като апартаментът е изцяло реновиран с нови ВиК и електроинсталации, дограми, подови настилки и санитарни помещения. Входната врата е блиндирана, а блокът е добре поддържан.
Локацията е на вътрешна улица с удобен достъп до магазини, банки, поликлиника и учебни заведения, което го прави подходящ за семейно ползване.
Имотът е функционален и готов за обитаване, съчетавайки удобства и практично разпределение за ежедневието.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 754 €, а очакваният наем за района — 463 €. Наемът покрива 61% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Въстанически
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес
медиана 1 349 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 434 €/мес наем · доплащаш ~ 37 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 157 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 349 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 434 €/мес наем · доплащаш ~ 187 €/мес
медиана 1 335 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 118 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 225 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 357 €/мес