Продажба

Тристаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с тераса

ПловдивВъстанически
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба148 990 €1 816 €/м²
Очакван наем463 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~41 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Въстанически (161 имота)

Площ
82 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем463 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 198 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 41 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Въстанически (161 имота) — 1 816 €/м² срещу 1 314 €/м².

Тристаен апартамент в квартал Кючук Париж, град Пловдив. Жилището е с площ от 82 кв.м и е разположено в тухлена сграда.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две непреходни спални, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е монолитна, строителството е тухлено, а имотът се предлага обзаведен и готов за живеене или отдаване под наем.

Локацията е комуникативна, близо до детска градина, училище, автобусна спирка и търговски обекти, което улеснява ежедневието.

Подходящ за семейно жилище с балансирано разпределение и удобства за градски живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 661 €, а очакваният наем за района — 463 €. Наемът покрива 70% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Въстанически

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • обзаведен
  • близо до училище
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района