Продажба

Тристаен апартамент с асансьор в нова сграда във Въстанически, Пловдив

ПловдивВъстанически
Публикувано: 3 Октомври 2025 Обновено: 7 Март 2026
Продажба143 990 €1 297 €/м²
Очакван наем463 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Въстанически (161 имота)

Площ
111 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска639 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем463 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 176 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 12.8% · 16 340 €
  1. 127 650 €3 Октомври 2025Първоначална цена
  2. 143 990 €▲ 16 340 € (12.8%) 7 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Въстанически (161 имота) — 1 297 €/м² срещу 1 314 €/м².

Представлява тристаен апартамент с площ от 111 кв.м в квартал Въстанически, град Пловдив, близо до Кауфланд и Лидл.
Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, с акцент върху светлината и пространството.
Сградата е нова, построена през 2027 г. с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и охрана, което осигурява комфорт и сигурност.
Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт и основни пътни артерии, като същевременно районът е тих и подходящ за живеене.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом с добра инфраструктура и баланс между удобство и спокойствие.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 639 €, а очакваният наем за района — 463 €. Наемът покрива 72% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 16 340 € (12.8%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Въстанически

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
  • близо до градски транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 13% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 364 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • тристаен

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района