Продажба+15% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Въстанически, Пловдив

ПловдивВъстанически
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба164 700 €1 553 €/м²
Очакван наем438 € /мес
Площ
106 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска731 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем438 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 293 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 106 кв.м, разположен в град Пловдив, район Въстанически, близо до Новата Община. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, входно антре и две тераси. Жилището е в нова тухлена сграда от 2026 г., на трети етаж от пет, с асансьор. Сградата е малка, с 19 апартамента, като са използвани качествени материали и има висок клас входна врата. Локацията е удобна, в близост до парк Бели Брези и на около 10 минути пеша от центъра на Пловдив. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Общата функционалност и съвременните удобства го правят практичен избор за градски живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района