Продажба+61% над пазара

Тристаен апартамент с мансарда в район Въстанически, Пловдив

ПловдивВъстанически
Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 10 Юли 2026
Продажба226 900 €2 181 €/м²
Очакван наем438 € /мес
Площ
104 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
1996

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска1 007 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем438 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 569 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с мансарда, разположен в район Въстанически, Пловдив. Разполага с обща площ от 104 кв.м, включваща двустаен апартамент и самостоятелна мансарда с отделна баня и кухненски бокс. Разпределението е функционално, като двата етажа могат да се използват независимо, което осигурява гъвкавост при обитаване или отдаване под наем. Сградата е тухлена, построена през 1996 г., с наличен асансьор и контрол на достъпа, което подобрява удобството и сигурността. Локацията е комуникативна, близо до магазини, училища и спирки на градския транспорт, което улеснява ежедневието. Имотът е подходящ както за семейно живеене, така и за инвестиция с възможност за генериране на доход от наеми.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • добра локация
  • отделна мансарда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня 69кв.м.
  • мансарда 35кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района