ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в нова сграда в район Южен, Пловдив

ПловдивВъстанически

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба153 400 €1 489 €/м²

Очакван наем423 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска681 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем423 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 258 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 103 кв.м, разположен в квартал Въстанически, район Южен, град Пловдив.
Жилището включва дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, склад, коридор и тераса, което осигурява функционално разпределение на пространството.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлено строителство и оборудвана с асансьор; апартаментът се предлага на шпакловка и замазка с немска дограма и блиндирана входна врата.
Локацията е спокойна и тиха, с възможност за закупуване на паркомясто или гараж в непосредствена близост, което допринася за удобството на живущите.
Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки съвременни строителни стандарти и практично разпределение в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто / гараж

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 305 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.