Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в нов комплекс във Въстанически, Пловдив

ПловдивВъстанически

Публикувано: 5 Ноември 2025 Обновено: 5 Ноември 2025

Продажба155 000 €1 519 €/м²

Очакван наем423 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем423 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 265 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се 3-стаен апартамент с площ 102 кв.м в град Пловдив, квартал Въстанически.
Разпределението включва входен коридор с място за вграден гардероб, килер, голям хол с бокс и трапезария, две спални без преход, баня, втора тоалетна и две тераси.
Сградата е ново строителство от 2025 г., тухлена конструкция, с осигурени паркоместа и озеленен двор с ограда.
Локацията е тиха, в затворен комплекс с удобен достъп и възможност за банково кредитиране.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент в нова сграда с удобства и спокойна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
две тераси
паркомясто
функционално разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 279 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.