Продажба +18% над пазара

Функционален 3-стаен апартамент с две тераси в Тракия, Пловдив

Пловдив Тракия
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 149 640 € 1 740 €/кв.м
Очакван наем 546 €/мес
Площ
86 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
AI Анализ на доходността 4.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~546 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 2.8% от публикуването · 4 350 €
153 990 €
8 Апр 2026 Публикуване
149 640 € ▼ 4 350 € (2.8%)
8 Апр 2026 Намаление Текуща

Разпределение

коридор
хол
спалня
спалня
кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две панорамни тераси
енергийна ефективност
добра локация
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

S, N
Изложение на имота

Детайли

Площ86 м²
Стаи3
Бани2
Етаж5 от 8
СтроителствоПанел
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ от 86 кв.м, разположен в квартал Тракия, град Пловдив. Намира се на 5-ти етаж от 8 в панелен блок.

Разпределението включва голям коридор, просторен хол, две спални и отделна кухня, както и три отделни санитарни помещения – баня, тоалетна и перално. Имотът разполага с две панорамни тераси, които допринасят за допълнителен комфорт и светлина.

Сградата е панелна конструкция, а апартаментът е изцяло саниран и с подменена дограма, което осигурява по-ниски разходи за отопление и по-добра енергийна ефективност. Жилището е в добро общо състояние и е готово за освежителен ремонт според личните предпочитания.

Локацията е удобна, с достъп до градската инфраструктура и близост до зелени площи. Квартал Тракия е утвърден жилищен район с разнообразни удобства и транспортни връзки.

Този имот предлага балансирано съчетание между функционалност, комфорт и локация, подходящ за семейства или инвестиция.

Описание от продавача

​Агенция Вайспро представя функционален апартамент, идеален за голямо семейство или инвестиция.
​КЛЮЧОВИ ПРЕДИМСТВА:
​Чиста площ: 86 кв.м отлично разпределени без загуба на пространство.
​Конфигурация: 4 отделни стаи край на компромисите с личното пространство.
​Енергийна ефективност: Изцяло саниран и със сменена дограма (ниски сметки).
​Изложение: Юг/Север оптимален баланс между светлина и прохлада.
​ РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
​Голям коридор (възможност за огромни гардероби);
​Просторен хол, две спални и отделна кухня);
​Три отделни сервизни зони: Баня, тоалетна и перално помещение;
​Две панорамни тераси.
СЪСТОЯНИЕ:
​Жилището е в добро общо състояние, поддържано и готово за освежителен ремонт според вашия вкус.
​Накратко: Рядко срещано разпределение с четири отделни помещения, което осигурява комфорт и висока ликвидност на имота. Им

Приблизителна локация