медиана 1,664 €/m² за квартала
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 311 €/mo rent · you top up ~ 217 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 87% of the payment — you top up about 85 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ от 86 кв.м, разположен в квартал Тракия, град Пловдив. Намира се на 5-ти етаж от 8 в панелен блок.
Разпределението включва голям коридор, просторен хол, две спални и отделна кухня, както и три отделни санитарни помещения – баня, тоалетна и перално. Имотът разполага с две панорамни тераси, които допринасят за допълнителен комфорт и светлина.
Сградата е панелна конструкция, а апартаментът е изцяло саниран и с подменена дограма, което осигурява по-ниски разходи за отопление и по-добра енергийна ефективност. Жилището е в добро общо състояние и е готово за освежителен ремонт според личните предпочитания.
Локацията е удобна, с достъп до градската инфраструктура и близост до зелени площи. Квартал Тракия е утвърден жилищен район с разнообразни удобства и транспортни връзки.
Този имот предлага балансирано съчетание между функционалност, комфорт и локация, подходящ за семейства или инвестиция.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 187 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 3%.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Maximum sunlight throughout the day
Even light, cooler during summer
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,664 €/m² за квартала
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 311 €/mo rent · you top up ~ 217 €/mo
медиана 1,567 €/m² за квартала
Rent covers ~ 132% of the payment
~ 484 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
медиана 1,567 €/m² за квартала
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 484 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 1,486 €/m² за квартала
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 579 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
медиана 1,500 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 484 €/mo rent · you top up ~ 213 €/mo
медиана 1,567 €/m² за квартала
Rent covers ~ 121% of the payment
~ 484 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 1,486 €/m² за квартала
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 579 €/mo rent · you top up ~ 29 €/mo
медиана 1,486 €/m² за квартала
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 579 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs