Продажба−34% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба181 113 €984 €/м²

Очакван наем579 € /мес

Площ

184 м²

Етаж

10 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска804 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 225 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция TRIVIUM ESTATE има удоволствието да Ви предложи за продажба тристаен апартамент пред АКТ 14 в кв. Тракия.

Имотът е с обща площ от 184 кв.м, ситуиран на последен 10 етаж и се състои от:

🔹 Разпределение:

Просторно предверие
Светла дневна зона с възможност за обособяване на трапезария и кът за почивка
Две самостоятелни спални
Два санитарни възела
Тераса с приятна гледка
☀️ Изложение: Юг / Север осигурява естествена светлина през целия ден и оптимална енергийна ефективност.

📍 Локация:

Имотът се намира в един от най-предпочитаните райони на града в близост до парк Лаута, Мол Плаза, супермаркети, училища и удобен градски транспорт. Отличен достъп както до центъра, така и до главни пътни артерии.

✨ Идеален избор за семейно жилище или инвестиция с висока стойност във времето.

📞 За повече информация или оглед свържете се с нас на посочения телефон в обявата.

TRIVIUM ESTATE предлага безплатно съдействие при кредитиране.

За повече интересни оферти и информация, харесайте или се абонирайте за нашите канали:

FB: https://www.facebook.com/share/15sHFtrVWj/?mibextid=wwXIfr

Instagram: https://www.instagram.com/triviumplovdiv/

TikTok: https://www.tiktok.com/@triviumestate? _t=ZN-8soOStpMjeI& _r=1

YouTube: http://www.youtube.com/@triviumestate

Или посетете нашият сайт:

https://trivium.bg/

Отговорен консултант: Ивайло Райков

Реф. номер: 15949

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 10, а обявата не споменава асансьор.