Sale−34% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 9 January 2026 Updated: 28 July 2026

Sale181,113 €984 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

184 m²

Floor

10 / 10

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment804 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 225 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция TRIVIUM ESTATE има удоволствието да Ви предложи за продажба тристаен апартамент пред АКТ 14 в кв. Тракия.

Имотът е с обща площ от 184 кв.м, ситуиран на последен 10 етаж и се състои от:

🔹 Разпределение:

Просторно предверие
Светла дневна зона с възможност за обособяване на трапезария и кът за почивка
Две самостоятелни спални
Два санитарни възела
Тераса с приятна гледка
☀️ Изложение: Юг / Север осигурява естествена светлина през целия ден и оптимална енергийна ефективност.

📍 Локация:

Имотът се намира в един от най-предпочитаните райони на града в близост до парк Лаута, Мол Плаза, супермаркети, училища и удобен градски транспорт. Отличен достъп както до центъра, така и до главни пътни артерии.

✨ Идеален избор за семейно жилище или инвестиция с висока стойност във времето.

📞 За повече информация или оглед свържете се с нас на посочения телефон в обявата.

TRIVIUM ESTATE предлага безплатно съдействие при кредитиране.

За повече интересни оферти и информация, харесайте или се абонирайте за нашите канали:

FB: https://www.facebook.com/share/15sHFtrVWj/?mibextid=wwXIfr

Instagram: https://www.instagram.com/triviumplovdiv/

TikTok: https://www.tiktok.com/@triviumestate? _t=ZN-8soOStpMjeI& _r=1

YouTube: http://www.youtube.com/@triviumestate

Или посетете нашият сайт:

https://trivium.bg/

Отговорен консултант: Ивайло Райков

Реф. номер: 15949

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 34% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 10 and the listing does not mention a lift.