Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент в Тракия, Пловдив с две тераси

ПловдивТракия
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба205 000 €1 666 €/м²
Очакван наем579 € /мес
Площ
123 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска910 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 331 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2% · 4 100 €
  1. 209 100 €9 Юни 2026Първоначална цена
  2. 205 000 €▼ 4 100 € (2%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Пловдив, район Тракия, близо до Пощата.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, две тераси и склад. Родителската спалня разполага със собствен санитарен възел.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и съвременни инсталации, включително хидравличен асансьор и многокамерна PVC дограма.

Локацията е удобна, с близост до търговски центрове, паркове и учебни заведения, което осигурява добър градски комфорт.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и функционалност в нова сграда с възможност за паркомясто или гараж.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 32кв.м.
  • спалня 13кв.м.
  • спалня 14кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района