Продажба+26% над пазара

Тристаен апартамент в Тракия, Пловдив с асансьор

ПловдивТракия

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба127 500 €1 875 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска566 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 68 кв.м се намира в квартал Тракия, град Пловдив. Разпределението включва две спални, хол, кухня, отделна баня и тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството. Жилището е в панелен блок от 1980 г., разположено на първи етаж от осем, с наличен асансьор и сменена дограма. Локацията е удобна, близо до училище, парк, магазини и спирки на градския транспорт. Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирани характеристики и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
сменена дограма
асансьор
близо до училище и парк

Недостатъци

партер
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.