Sale+12% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 4 April 2026 Updated: 7 July 2026
Sale205,000 €1,666 €/m²
Expected rent581 € /mo
Area
123 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment910 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent581 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 329 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2% · 4,100 €
  1. 209,100 €9 June 2026Първоначална цена
  2. 205,000 €▼ 4,100 € (2%) 7 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в град Пловдив, район Тракия, близо до Пощата.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, две тераси и склад. Родителската спалня разполага със собствен санитарен възел.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и съвременни инсталации, включително хидравличен асансьор и многокамерна PVC дограма.

Локацията е удобна, с близост до търговски центрове, паркове и учебни заведения, което осигурява добър градски комфорт.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и функционалност в нова сграда с възможност за паркомясто или гараж.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна 32кв.м.
  • спалня 13кв.м.
  • спалня 14кв.м.

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby