медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~36 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Тракия (678 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 316 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 36 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Тракия (678 имота) — 1 814 €/м² срещу 1 489 €/м².
Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Тракия, част от комплекс Лаута Форест. Разпределението включва две спални, две бани с тоалетна, дневна с кухня и трапезария. Жилището е на осми етаж от десететажна сграда с асансьор. Сградата е ново строителство от 2024 година, изпълнена с тухлени материали и разполага с акт 16. Имотът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява персонализирано обзавеждане. Комплексът осигурява паркомясто близо до асансьора. Локацията е в близост до парк Лаута, което допринася за по-спокойна градска среда. Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалност и удобство.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 910 €, а очакваният наем за района — 594 €. Наемът покрива 65% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Тракия
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 156 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 106 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 594 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 793 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 444 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 594 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 584 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 155% от вноската
~ 507 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.