Продажба+45% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 8 Юни 2026

Продажба200 000 €1 834 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

109 м²

Етаж

7 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 300 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.8% · 10 000 €

210 000 €20 Януари 2026Първоначална цена
200 000 €▼ 10 000 € (4.8%) 3 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 103 кв.м, разположен на 5-ти етаж в нова сграда в кв. Тракия, Пловдив.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, две тераси, баня с тоалетна, отделна тоалетна и изба.
Сградата е ново строителство от тухла, с предстоящ Акт 16, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Кварталът предлага удобства и е част от затворен комплекс с охрана, което осигурява допълнителна сигурност и спокойствие.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом с добра локация и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
две тераси
асансьор
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.