Sale+45% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 20 January 2026 Updated: 8 June 2026

Sale200,000 €1,834 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

109 m²

Floor

7 / 10

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 308 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 4.8% · 10,000 €

210,000 €20 January 2026Първоначална цена
200,000 €▼ 10,000 € (4.8%) 3 March 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 103 кв.м, разположен на 5-ти етаж в нова сграда в кв. Тракия, Пловдив.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, две тераси, баня с тоалетна, отделна тоалетна и изба.
Сградата е ново строителство от тухла, с предстоящ Акт 16, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Кварталът предлага удобства и е част от затворен комплекс с охрана, което осигурява допълнителна сигурност и спокойствие.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом с добра локация и удобства.

Pros and cons

Pros

ново строителство
две тераси
асансьор
затворен комплекс

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 203 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 5%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.