Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент с просторни стаи в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 25 Февруари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба129 999 €1 203 €/м²

Очакван наем579 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

3 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 108 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Тракия, близо до хотел SPS. Жилището се намира на среден трети етаж в нова тухлена сграда от 2026 година.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и трапезария, две големи спални, две бани с тоалетна, складово помещение, тераса и прилежаща изба на етажа. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което дава възможност за персонализиране на интериора.

Сградата е нова, строена с тухлен материал, което гарантира добра топлоизолация и здравина. Сградата е с 10 етажа и апартаментът е на трети, което осигурява умерена височина и достъпност.

Локацията е комуникативна, с близост до училища, детски градини, магазини и удобен градски транспорт, което улеснява ежедневието на живущите. Околността е урбанизирана и предлага необходимите удобства за семейства и активни хора.

Имотът е подходящ за купувачи, които търсят ново жилище с възможност за довършване по собствен вкус в удобен район на Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства

просторни стаи
нова тухлена сграда
добра локация
две бани

Недостатъци

шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.