Sale−19% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 25 February 2026 Updated: 3 July 2026

Sale129,999 €1,203 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

108 m²

Floor

3 / 10

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment577 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 108 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Тракия, близо до хотел SPS. Жилището се намира на среден трети етаж в нова тухлена сграда от 2026 година.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и трапезария, две големи спални, две бани с тоалетна, складово помещение, тераса и прилежаща изба на етажа. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което дава възможност за персонализиране на интериора.

Сградата е нова, строена с тухлен материал, което гарантира добра топлоизолация и здравина. Сградата е с 10 етажа и апартаментът е на трети, което осигурява умерена височина и достъпност.

Локацията е комуникативна, с близост до училища, детски градини, магазини и удобен градски транспорт, което улеснява ежедневието на живущите. Околността е урбанизирана и предлага необходимите удобства за семейства и активни хора.

Имотът е подходящ за купувачи, които търсят ново жилище с възможност за довършване по собствен вкус в удобен район на Пловдив.

Pros and cons

Pros

просторни стаи
нова тухлена сграда
добра локация
две бани

Cons

шпакловка и замазка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.