Продажба

Тристаен апартамент в Прослав, Пловдив с две тераси

ПловдивПрослав
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба129 155 €1 304 €/м²
Очакван наем581 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Прослав (114 имота)

Площ
99 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска573 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем581 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Прослав (114 имота) — 1 304 €/м² срещу 1 230 €/м².

Тристаен апартамент с площ 99 кв.м. в квартал Прослав, град Пловдив.

Разпределението включва входно антре, хол с трапезария, кухня, две спални, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Жилището е в нова тухлена сграда от 2027 г., на втори етаж от четири, с модерна архитектура и качествено строителство.

Квартал Прослав е спокоен и бързо развиващ се район с добра инфраструктура, близост до училища, детски градини, магазини и удобен градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съчетание между спокойствие и достъп до градската среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 573 €, а очакваният наем за района — 581 €. Наемът покрива цялата вноска (101%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Прослав

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района