Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса в кв. Прослав, Пловдив

ПловдивПрослав

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба104 005 €1 094 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска461 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Прослав, Пловдив.
Разпределението включва хол с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, предверие и голяма тераса от 21.5 кв.м.
Сградата е тухлена, с асансьор и паркинг, строителството е от 2027 г., което гарантира съвременни материали и технологии.
Районът е спокоен, с ниско застрояване и удобен достъп до градски транспорт, училища и магазини.
Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между комфорт и тишина, както и за дългосрочна инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
голяма тераса

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.