Продажба

Тристаен апартамент в Пловдив, Прослав с асансьор

ПловдивПрослав
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба127 900 €1 360 €/м²
Очакван наем581 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~12 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Прослав (114 имота)

Площ
94 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска567 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем581 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Прослав (114 имота) — 1 360 €/м² срещу 1 230 €/м².

Тристаен апартамент с площ от 94 кв.м в квартал Прослав, град Пловдив. Разпределението включва удобни и функционални помещения, подходящи за семейно ползване. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Локацията е в спокоен район с осигурени паркоместа и добра инфраструктура. Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и съвременни удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 567 €, а очакваният наем за района — 581 €. Наемът покрива цялата вноска (102%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Прослав

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайна
  • тристайна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района