медиана 1 626 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~29 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Прослав (114 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 40 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 29 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Прослав (114 имота) — 1 555 €/м² срещу 1 230 €/м².
Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Прослав, разположен на 6-ти етаж от 9 в тухлена сграда от 2018 г.
Жилището е с площ от 90 кв.м и предлага източно изложение с гледка към парк, което осигурява естествена светлина през сутрешните часове.
Вътрешното разпределение включва три стаи, баня с тоалетна и склад, като функционалността е подходяща за семейно ползване.
Сградата е с асансьор и е построена с качествени материали, което гарантира добра изолация и поддръжка на общите части.
Локацията осигурява удобен достъп до градската инфраструктура, включително болници, магазини и транспорт, като същевременно предлага спокойствие в жилищната зона.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, съчетавайки удобство и комфорт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 581 €. Наемът покрива 94% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Прослав
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 626 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес
медиана 1 230 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 581 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 230 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 581 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 230 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 581 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 164% от вноската
~ 581 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 230 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 581 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 581 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 230 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 581 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.