Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Прослав, Пловдив

ПловдивПрослав
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба97 614 €1 122 €/м²
Очакван наем581 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~9 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Прослав (114 имота)

Площ
87 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска433 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем581 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2% · 1 915 €
  1. 97 614 €9 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 95 699 €▼ 1 915 € (2%) 25 Февруари 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Прослав (114 имота) — 1 122 €/м² срещу 1 230 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Прослав. Намира се на трети етаж от четириетажна сграда, строителство от тухли през 2026 г.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, коридор, тераса и складово помещение. Жилището е на шпакловка и замазка с готови ел. инсталации и ВиК на тапа.

Сградата разполага с асансьор и интернет връзка. Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Кварталът е тих и спокоен, като същевременно предлага удобен достъп до необходимата инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за индивидуално довършване и обзавеждане според предпочитанията.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 433 €, а очакваният наем за района — 581 €. Наемът покрива цялата вноска (134%).

От публикуването цената е намаляла с 1 915 € (2%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Прослав

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района