Продажба+17% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Прослав, Пловдив

ПловдивПрослав

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба115 000 €1 437 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 80 кв.м, разположен в кв. Прослав, Пловдив на трети етаж от пет в панелна сграда.
Разпределението включва просторен хол, отделна кухня, две спални, баня, отделна тоалетна и две тераси, като една от спалните е преходна към хола.
Сградата е панелна от 1970 г., с добро изложение на югозапад и естествена светлина, без данни за допълнителни удобства.
Локацията е спокойна и предпочитана, с лесен достъп до основни пътни артерии и градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и допълнително избено помещение за съхранение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югозападно изложение
две тераси
избено помещение

Недостатъци

панелно строителство
преходна стая

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.