Продажба

Тристаен апартамент с голяма тераса в Прослав, Пловдив

ПловдивПрослав
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба210 000 €1 135 €/м²
Очакван наем582 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Прослав (114 имота)

Площ
185 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем582 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 350 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Прослав (114 имота) — 1 166 €/м² срещу 1 230 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Прослав, разположен на последния пети етаж. Имотът е част от малка бутикова сграда с общо 7 апартамента.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс (32 кв.м.), две спални, баня с тоалетна и три тераси, като една от тях е с площ 50 кв.м. и предлага панорамна гледка.

Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и възможност за закупуване на гараж. Апартаментът разполага с избено помещение и интернет връзка.

Локацията е в спокоен квартал на Пловдив, подходящ за семейно жилище с удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с допълнителни външни пространства и съвременни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 932 €, а очакваният наем за района — 582 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Прослав

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторна всекидневна
  • панорамна тераса
  • асансьор
  • ново строителство
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна с кухня 32кв.м.
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района