Продажба−22% под пазара

Тристаен апартамент в Прослав с тераса и складово помещение

ПловдивПрослав

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба135 499 €960 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

141 м²

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска601 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 43 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Прослав, с площ от 141 кв.м. Жилището включва хол с кухня и трапезария, две спални, две бани с тоалетни, тераса, коридор и складово помещение. Разпределението е функционално и позволява различни варианти за довършване и обзавеждане. Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., оборудвана с асансьор и интернет. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което дава възможност за индивидуално довършване. Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, магазини и транспортни връзки. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция. Общо взето, имотът предлага баланс между функционалност и възможности за персонализация в удобен район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
близо до училища

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.